Omschrijving

Welkom bij uw droomhuis! Deze VRIJSTAANDE woning met inpandige GARAGE en Carport, ruime oprit en separate parkeerplaats biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en sfeervol leven.
De diepe achtertuin met meerdere terrassen en overkappingen maken het een ideale plek!
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal! U bevindt zich aan de rand van "Noetsele" op fietsafstand van het centrum van Nijverdal. Basisscholen en voortgezet onderwijs liggen binnen handbereik en voor natuurliefhebbers ligt de "Sallandse Heuvelrug" praktisch om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal voelt u meteen de warme sfeer van de woning. Hier bevindt zich tevens het wandtoilet. De ruime, gezellige woonkeuken is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden en het creëren van mooie herinneringen met vrienden en familie. De lichte woonkamer met tuindeuren nodigt uit tot ontspanning. Vervolgens een werk/studeerkamer, ideaal voor thuiswerken.

Vanuit de keuken, langs de entree, loopt u naar de wasruimte met wasmachine- en droger opstelplaats en uitstortgootsteen en heeft u toegang naar een berging met achter entree. Aansluitend de slaapkamer met uitzicht via openslaande deuren over de fraaie tuin en toegang naar de veranda. De garage met bergzolder is vanaf de wasruimte binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel, waar u heerlijk kunt ontspannen na een lange dag.

Tweede verdieping/zolder:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Kelder:
Vanuit keuken te bereiken provisiekelder.

Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze sfeervolle woning te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928;
- Perceeloppervlakte 759 m²;
- Woonoppervlakte 155 m²;
- Bruto inhoud 402 m²;
- v.v. dak-, muur- en vloerisolatie;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A2018;
- gedeeltelijk v.v. vloerverwarming;
- 22 Zonnepanelen 320 Wp;
- Inpandige garage met carport;
- Oprit geschikt voor meerdere auto's;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Energielabel in aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.677,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 0,-

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Buitenzonwering | Rookkanaal | Dakraam | Glasvezel kabel | Zonnepanelen

Bouwjaar
1928

Daktype
Mansarde dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
155 m²

Inhoud
402 m³

Perceel
759 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hellendoorn

Perceelnummer
3728

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
687 m²

Gemeente
Hellendoorn

Perceelnummer
3823

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
72 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Inpandig | Garage met carport

Garage oppervlakte
19 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
233 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0548-613605

Of vul onderstaande formulier in

Keizersweg 7, Nijverdal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Pastoor Rientjesstraat 51

Tunnelweg 4A 38

Blokkendijk 8

Dalkruid 27A 1-2

Geerhard Boschstraat 12

Samuelstraat 11

De Marke 7

Grotestraat 58

Constantijn Huygensstraat 11

Lemelerweg 20

Sanatoriumlaan 628

Tiemen de Jongestraat 6